Nuevas regulaciones para Airbnb en Lima Metropolitana

La Municipalidad de Lima ha anunciado nuevas regulaciones para el alquiler de corta estancia a través de plataformas como Airbnb, que entrarán en vigencia a partir del próximo mes.

Principales cambios

Entre las nuevas regulaciones destacan: la obligatoriedad de registrar las propiedades en la municipalidad, el pago de impuestos municipales específicos, y la implementación de medidas de seguridad obligatorias.

Requisitos para anfitriones

Los anfitriones deberán obtener una licencia municipal, mantener un registro de huéspedes, y cumplir con normas de seguridad que incluyen extintores, detectores de humo y salidas de emergencia.

Impacto en el mercado

Se estima que estas regulaciones podrían reducir la oferta de propiedades en Airbnb en un 20-30%, lo que podría aumentar los precios de alquiler para los huéspedes y mejorar la rentabilidad para los anfitriones que cumplan con los requisitos.

Período de adaptación

La municipalidad ha establecido un período de gracia de 3 meses para que los anfitriones actuales se adapten a las nuevas regulaciones. Después de este período, se aplicarán multas a quienes no cumplan.

Los expertos recomiendan a los anfitriones comenzar el proceso de regularización lo antes posible para evitar interrupciones en sus operaciones.