La importancia de la plusvalía
La plusvalía es uno de los conceptos más importantes en el mundo inmobiliario. Se refiere al incremento del valor de una propiedad a lo largo del tiempo, y puede ser influenciada por diversos factores.
Inversión en infraestructura pública o privada
Cuando una zona recibe inversiones en infraestructura, como nuevas carreteras, centros comerciales, hospitales o escuelas, el valor de las propiedades cercanas tiende a aumentar significativamente.
Cambios de zonificación
Los cambios en las regulaciones urbanas pueden permitir usos más valiosos de la tierra, como convertir zonas residenciales en comerciales o permitir mayor densidad de construcción.
Normativa especial
Las políticas gubernamentales, como incentivos fiscales o programas de desarrollo urbano, pueden tener un impacto directo en el valor de las propiedades.
Cercanía a zonas consolidadas
Las propiedades ubicadas cerca de áreas ya desarrolladas y con servicios establecidos suelen experimentar mayor plusvalía debido a la conveniencia y accesibilidad.
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Patricia Álvarez
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Isabel Navarro
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Diego González
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Elena Moreno
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